Huis verkoopklaar maken: 5 praktische tips
Navigeer snel door dit artikel:
Tips om uw huis verkoopklaar te maken
Een verkoopklaar huis maakt indruk bij potentiële kopers en verkoopt sneller. Het loont dus om hier aandacht aan te besteden voordat u uw woning op Funda zet. U kunt een hoop zaken zelf doen, zoals het opruimen van spullen. Zo kunt u uw huis verkoopklaar maken.
1. Kleine reparaties uitvoeren
Als huiseigenaar weet u dat er altijd kleine klusjes zijn. Denk bijvoorbeeld aan de kraan in de badkamer die al een tijdje lekt, of die ene lamp die nog steeds opgehangen moet worden. Voor de verkoop is het handig om alle kleine klusjes uit te voeren. Het lijken misschien onbelangrijke dingen, maar het kan potentiële kopers toch afschrikken.
Dus controleer uw woning op kleine gebreken, zoals loszittende plinten of schimmel in de badkamer, en los deze op. Zo laat u zien dat uw huis goed onderhouden is.
2. Herstelwerkzaamheden
Naast kleine reparaties is het handig om enkele herstelwerkzaamheden uit te voeren. Heeft u een felle kleur op de muur? Of laat schilderwerk los? Verf de muren dan opnieuw in een lichte, neutrale kleur. Dit kan al een heel ander beeld geven aan geïnteresseerden. Daarnaast zou u gaten in de muren kunnen opvullen en handgreepjes van ingebouwde kasten vervangen.
Vergeet ook de tuin niet te onderhouden voor u uw woning te koop zet. U bent misschien geneigd om deze over te slaan, maar de tuin is een groot onderdeel van het totale plaatje. Maai het gazon en zet een aantal leuke plantenpotten neer. Dit doet veel met de uitstraling van het huis.
3. Huis opruimen
Zowel voor de foto’s als de bezichtigingen is het belangrijk dat het huis opgeruimd is. Een opgeruimd huis oogt ruimtelijker en overzichtelijker. Heeft u veel spullen in huis staan? Zorg dat u alle overbodige meubels, bezittingen en decoratie weghaalt. Een net huis zorgt ervoor dat potentiële kopers eenvoudiger een voorstelling kunnen maken van hun eigen leven in de woning. Wilt u de woning het liefst helemaal leeghalen voor de verkoop? Dan kan een ontruimbedrijf hier bij helpen.
4. Maak aantrekkelijke foto’s
Heel belangrijk: de foto’s van de woning. De foto’s geven een goede eerste indruk en nodigen mensen uit om in het echt te komen kijken. U kunt de foto’s zelf maken, maar een professionele fotograaf zet uw huis vaak een stuk aantrekkelijker op de foto. Een fotograaf weet namelijk precies hoe zij een ruimte moeten vastleggen. Zorg er voor dat alle kamers netjes en opgeruimd zijn voordat de fotograaf langskomt en kies bij voorkeur voor een zonnige dag. Het huis ziet er namelijk een stuk fraaier uit in het licht.
5. Besteed het uit
Er komt veel kijken bij het verkopen van een huis. Een huis verkoopklaar maken kan best wat tijd en aandacht in beslag nemen. Helemaal wanneer er veel kleine reparaties en herstelwerkzaamheden nodig zijn. De benodigde tijd om alles in orde te krijgen, wordt door veel huiseigenaren onderschat. U kunt er ook voor kiezen om deze klus uit te besteden. Vooral wanneer u te maken heeft met een deadline of snel wilt verhuizen, is dit de juiste keuze.
Er zijn professionals voor het leeghalen van het huis, reparaties en herstelwerkzaamheden en schoonmaak. U kunt de klus volledig uit handen geven of een deel zelf doen.
Laat uw huis verkoopklaar maken door een ontruimbedrijf
Een ontruimbedrijf helpt in verschillende situaties bij een huis verkoopklaar maken. Bijvoorbeeld wanneer er een dierbare is overleden en hij/zij een huis vol met spullen heeft achtergelaten, of wanneer u uw woning heeft verkocht en u niet alle bezittingen mee wilt meenemen. Wat de reden ook is, een ontruimbedrijf heeft ervaring met diverse situaties.
Bovendien helpt een ontruimbedrijf niet alleen bij het leeghalen van de woning, maar ook bij herstel- en schoonmaakwerkzaamheden. Muren worden wit gemaakt en gaten in wanden worden gevuld. Dit scheelt u een hoop tijd.
Zoekt u een ontruimer in de buurt? Wij helpen u graag bij het vinden van een professionele ontruimer die past bij uw budget. Start een aanvraag en ontvang meerdere offertes om te vergelijken.
Veel gestelde vragen over huis verkoopklaar maken
Waarom is een huis verkoopklaar maken belangrijk?
Door aantrekkelijke foto’s te maken, kleine reparaties uit te voeren en onderhoud te plegen, maakt u een betere eerste indruk. Dit trekt vervolgens meer geïnteresseerde kopers aan en het kan zelfs zorgen voor een hogere verkoopprijs.
Kan een ontruimbedrijf helpen bij het verkoopklaar maken van een woning?
Zeker! Een ontruimbedrijf helpt niet alleen bij het leeghalen van de woning, maar kan ook reparatie- en schoonmaakwerkzaamheden uitvoeren. Op deze manier is uw woning snel klaar voor de verkoop.
Wat zijn de voordelen van een ontruimbedrijf bij verkoop?
De voordelen van een ontruimbedrijf zijn: Kan de woning op een snelle en efficiënte manier leeghalen, helpt bij het afvoeren, recyclen of doneren van spullen, voert eventuele reparatiewerkzaamheden uit, maakt het huis schoon indien nodig.
